Состоится открытый конкурс на право заключения договора аренды государственного помещения государственного предприятия «Санаторий «Иссык-Куль Аврора»

добавлен 04.04.2019

Фонд по управлению государственным имуществом при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Фонд)  сообщает о том, что в 11:00 часов 14 мая 2019 года в Фонде состоится открытый конкурс на право заключения договора аренды государственного помещения государственного предприятия «Санаторий «Иссык-Куль Аврора». 
 
Арендодателем выступает - ГП «Санаторий «Иссык-Куль Аврора»
 
Объект аренды:  государственное помещение общей площадью 1016,8 кв.м. 
 
Местонахождение объекта: Иссык-Кульская обл., Иссык-Кульский р., с. Булан-Соготту, санаторий «Иссык-Куль Аврора» 
 
Целевое назначение государственного имущества: под гостиницу
 
Предлагаемый срок аренды: 10 лет 
 
Минимальный размер арендной платы: 134217,6 сомов в месяц
 
Заявки принимаются до 11:00 часов 13 мая 2019 года в Фонде, по адресу:
г. Бишкек, ул. Московская, 151 (3-й этаж кабинет № 308) по всем вопросам обращаться по телефону (0312) 61 49 59. 
 
Требования к участникам конкурса и конкурсные условия
 
1. Требования к реконструкции и перепрофилированию «Климат-павильона». 
Участники конкурса за собственные средства должны произвести реконструкцию и
перепрофилирование климат-павильона находящейся на территории санатория «Иссык- Куль Аврора» общей площадью 1016,8 кв.м., на общую сумму 11464827 (одиннадцать миллионов четыреста шестьдесят четыре тысяча восемьсот двадцать семь) сомов.
Согласно раздела 1, пункта 12 Положения «О порядке предоставления государственного имущества в аренду» утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики от 17 июня 2015 года №374 срок аренды устанавливается на 10 лет. После завершения реконструкции и ввода в эксплуатацию «климат-павильона» начисляется арендная плата, по окончании срока арендатор передает «Климат -павильон» ГП «Иссык-Куль Аврора» без возмещения затрат на реконструкцию и перепрофилирование.
Конкурсной комиссией будет оцениваться качество реконструкции, дизайн и планировка пере профилируемых объектов.
Срок реконструкции и перепрофилирование объекта с 1 сентября 2019 года по 1 июня 2020 года, при этом строительство должно придерживаться норм законодательства Кыргызской Республики в сфере строительства, во время проведения строительства арендная плата не начисляется.
Участниками конкурса должно быть выполнено благоустройство прилегающей территории «Климат-павильона»: однолетними и многолетними зелеными насаждениями, организованны сети полива, установка скамеек, уличного освещения, уборка мусора в рамках, установленных границами установленных нормами отведения согласно законодательству. 
Установить автономные системы отопления и горячей воды в каждом номере отвечающим современным экономичным требованиям.
2. Требования к аренде государственных зданий.
В период проведения реконструкции на здание, арендная плата не начисляется, а средства, затраченные арендатором на реконструкцию, балансодержателем не возмещается.
Арендная плата начисляется ежемесячно, после завершения реконструкции и ввода в эксплуатацию «климат-павильона», предполагаемый срок аренды устанавливается на 10 лет. 
3. Требования по созданию телекоммуникационной инфраструктуры в здании «климат-павильона».
- прокладка и содержание сетей интернет на территории с бесперебойным покрытием Wi¬Fi сетью, в том числе и арендуемых государственных объектов, находящихся в здании «климат-павильона».
- прокладка, обеспечение бесперебойной работы кабельного телевидения в здании и арендуемых государственных объектов, находящихся на территории санатория «Иссык- Куль Аврора».
4. Требования к работе инфраструктуры государственной территории.
- обеспечение здания мусорными корзинами, баками и самостоятельный вывоз бытового и растительного мусора на специализированную свалку.
- организация медицинского пункта оказания первой помощи.
- организация и обеспечение работы туалетов в районе пляжной зоны для обслуживания отдыхающих и местного населения на бесплатной основе.
- обеспечить территорию информационными стендами, навигационными знаками и указателями.  
5. Благоустройство
- на ежегодной основе производить озеленение высадку деревьев, разбивку цветочных клумб и газонов.
- производить ремонтные работы дорог и тротуаров на прилегающей территории здания.
6. Иные требования к участнику.
Участник конкурса должен иметь опыт работы в данной туристической и административной сфере, обладать профессиональными и технически квалификационными данными, финансовыми ресурсами (денежная наличность, кредитные линии и т.д.) оборудованием и другими материальными возможностями.
 
Документы, необходимые для участия в конкурсе:
 
- заявка на участие в конкурсе по форме согласно приложению 2 к Положению о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденное постановлением Правительства Кыргызской Республики от 17 июня 2015 г. № 374 (далее- Положение); 
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка; 
-  предложения по выполнению условий конкурса и размеру аренды; 
- для юридических лиц - справка налогового органа, подтверждающая отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки; 
- справка по отчислениям в Социальный фонд об отсутствии задолженности; 
- справку уполномоченного государственного органа по делам банкротства об отсутствии процедуры банкротства в отношении юридического лица. 
Физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью, или патента. Если заявка подается представителем претендента, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию), уполномочивающую лицо действовать от имени претендента. 
Юридические лица предоставляют нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, доверенность на имя представителя, которая уполномочивает его выступать от имени юридического лица и совершать соответствующие сделки, в случае участия в аукционе руководителя юридического лица, решение о его назначении руководителем.
Вместе с заявкой претендент представляет подписанную опись всех представленных документов в двух экземплярах. 
Документы должны быть прошиты, постранично пронумерованы и прошнурованы и запечатаны в конверте. 
Согласно пункту 9 Положения, для участия в торгах претендент должен внести задаток в размере объявленного минимального размера арендной платы на счет:
Получатель: Фонд по управлению государственным имуществом при ПКР
Р/с:  4402012100002561
Банк: Центральное казначейство МФ КР
БИК: 440001
ИНН: 00405200110158
Первомайское УГНС
Код платежа – 14 238 900
 
Особо отмечаем, что согласно требованию Центрального казначейства Министерства финансов КР, при обнаружении в платежных поручениях несоответствий кода платежа и назначения платежа, зачисленные денежные средства будут учитываться в соответствии с казначейскими процедурами как «невыясненные суммы» и будут возвращены банкам-отправителям платежей, через которые производились данные перечисления денежных средств.  
Задаток возвращается всем участникам конкурса, за исключением победителя, в течение 10 (десять) банковских дней со дня подписания протокола об итогах конкурса.
Победителю  конкурса задаток засчитывается в счет оплаты за право заключения договора аренды. В случае отказа от подписания протокола об итогах конкурса или заключения договора аренды задаток победителю конкурса не возвращается.
 
1. Комиссия обязуется обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов.
2. К участию в конкурсе допускаются претенденты, подавшие заявку в срок, указанный в информационном сообщении, обязавшиеся выполнять условия конкурса и внесшие в установленном порядке сумму задатка, указанную в информационном сообщении.
3. В срок не менее чем за три дня до окончания приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления комиссии.
При отзыве претендентом зарегистрированной заявки в указанный срок внесенный им задаток подлежит возврату в течение десяти банковских дней.
4. В случае возникновения необходимости использования выставленного на конкурс помещения самим Предприятием или другими государственными организациями, Фонд по управлению государственным имуществом отказывается от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, письменно уведомив об этом претендентов на участие в конкурсе.
В этом случае внесенные претендентами суммы задатков подлежат возврату в течение десяти банковских дней.
5. В указанный в информационном сообщении день комиссия публично вскрывает конверты с заявками для рассмотрения на предмет соответствия вышеуказанным требованиям. 
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией составляется протокол, в котором указываются решения о допуске или об отказе в допуске претендентов на участие в конкурсе. Уведомления о принятых комиссией решениях направляются претендентам не позднее трех дней с момента подписания указанного протокола.
6. В течение десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок комиссия приступает к публичному вскрытию и рассмотрению конкурсных предложений. Участники конкурса присутствуют при рассмотрении конкурсных предложений лично или направляют своих надлежащим образом уполномоченных представителей.
7. Оценка конкурсных предложений осуществляется комиссией в зависимости от условий конкурса и предъявленных балансодержателем требований, в том числе по следующим критериям:
- сметная стоимость и сроки реконструкции, восстановления или капитального ремонта объекта; 
- наилучшие архитектурно-художественное и архитектурно-планировочное решения; 
- предложенные инженерно-технические характеристики объекта; 
- предложенные характеристики производимых арендатором товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг; 
- создание новых рабочих мест; 
- использование экологически чистых технологий и материалов.
8. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, соответствующие требованиям конкурса.
9. Результаты конкурса отражаются в протоколе об итогах конкурса, составляемом комиссией по форме согласно приложению 6 к Положению. Протокол составляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии и победителем конкурса непосредственно в день проведения конкурса.
10. Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если: 
- на участие в конкурсе не было подано заявок; 
- принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов; 
- к конкурсу допущен только один претендент; 
- участники – победители отказались от подписания протокола.
11. В случае признания конкурса несостоявшимся комиссия по предложению балансодержателя может принять решение об объявлении проведения повторного конкурса с измененными условиями, о выставлении объекта на аукцион, о прямом предоставлении объекта в аренду или о снятии объекта с торгов. 
12. Копия протокола об итогах конкурса не позднее семи дней со дня проведения конкурса направляется Фондом балансодержателю. Балансодержатель не позднее двадцати дней со дня составления протокола должен заключить договор аренды с победителем торгов. 
13. Подписанный сторонами договор аренды в семидневный срок сопровождается официальным письмом арендодателя в Фонд. Фонд в течение десяти дней рассматривает представленные материалы и принимает одно из следующих решений: 
-  регистрирует Договор аренды; 
- возвращает договор аренды на доработку, в случае если договор не соответствует  нормам Положения.
14. Победителю конкурса, отказавшемуся подписывать протокол об итогах конкурса или договор аренды помещения, сумма внесенного задатка не возвращается.
Всем остальным участникам конкурса сумма задатка возвращается в течение десяти банковских дней.
15. Контроль за выполнением договорных обязательств, принятых по итогам конкурса, возлагается на арендодателя. Ежегодно по завершении финансового года арендодатель представляет в Фонд отчет о ходе выполнения арендатором договорных обязательств.
 
Примечание: 
1. В соответствии с Инструкцией о порядке начисления арендной платы за пользование государственными сооружениями, зданиями, в том числе административными, утвержденного приказом Министерства экономики Кыргызской Республики от 26.01.2016 года №8, арендная плата за пользование земельным участком Аз прибавляется к размеру месячной арендной платы, которая была определена по результатам торгов. 
2. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по факту, а также предусмотренные налоговым законодательством Кыргызской Республики платежи. 
3. По окончании торгов Участники проигравшие данные торги, должны написать заявление о возврате своих гарантийных взносов, с указанием расчетных счетов и контактных данных. Заявление необходимо оставить в ящике для писем (1-й этаж Фонда, вахта), в течение дня проведения торгов. 
 

Как нас найти?

Карта проезда

Статистика

Материалов
Документов
Фотографий
Видео
1651
128
685
5

Контакты

+996 (312) 615187
contact@fgi.kg
Пон-Пят 09:00 - 18:00
г.Бишкек, ул. Московская, 151

Личный кабинет