16 апреля состоится открытый конкурс на право заключения договора аренды государственного имущества филиала ГП «Мулк» пансионата «Алтын-Жай»

добавлен 14.03.2019

Фонд по управлению государственным имуществом при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Фонд)  сообщает о том, что в 10:00 часов 16 апреля 2019 года в Фонде состоится открытый конкурс на право заключения договора аренды государственного имущества филиала государственного предприятия «Мулк» пансионата «Алтын-Жай».

 

Арендодателем выступает - Филиал ГП «Мулк» пансионат «Алтын-Жай»

 

Объект аренды:  государственное имущество общей площадью 940 кв.м.

 

Местонахождение объекта: Иссык-Кульская обл., Иссык-Кульский р., с. Кара-Ой, пансионат «Алтын-Жай»

 

Целевое назначение государственного имущества: для предоставления услуг по размещению отдыхающих

 

Предлагаемый срок аренды: 10 лет (арендная плата начисляется ежемесячно в период с 15 апреля по 15 октября каждого года)

 

Минимальный размер арендной платы: 124080 сомов в месяц

 

Заявки принимаются до 11:00 часов 15 апреля 2019 года в Фонде, по адресу:
г. Бишкек, ул. Московская, 151 (3-й этаж кабинет № 308) по всем вопросам обращаться по телефону (0312) 61 49 59.

 

 

Требования к участникам конкурса:

 

1.    Участники должны за собственные средства провести:

- реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт 1-го и 2-го этажей корпуса №2 площадью 940 кв.м. и производит дополнительную пристройку площадью 500 кв.м. (250 кв.м на каждый этаж) на общую сумму по предварительным расчетам 32 млн. сомов. По окончании строительных работ и ввода данного объекта в эксплуатацию, победитель оплачивает ежемесячную арендную плату с 15.07.2019 г. При этом, на пристроенную площадь 500 кв.м. дополнительно начисляется ежемесячная арендная плата.

- строительство 3-го этажа площадью 720 кв.м. на сумму по предварительным расчетам 15 млн. сомов. Победитель проводит строительные работы 3-го этажа с 15 октября 2019 по 31 мая 2020 года. По окончании строительных работ, Победителю дополнительно начисляется ежемесячная арендная плата на пристроенную площадь 720 кв.м., которая оплачивается с 01.06.2020 года.

       Вышеуказанные работы по реконструкции и строительству должны осуществляться согласно современным требованиям выполнения капитальных ремонтных работ арендуемых помещений с соблюдением экологических, санитарных и противопожарных норм без изменения основных несущих архитектурных конструкций и дизайна по согласованию с администрацией пансионата, а также уполномоченных органах по строительству и архитектуре.

-      Замены сантехнических и водопроводных систем, а также сантехнических узлов (установление душевых кабинок, раковин и унитазов в каждом номере). 

2.    Арендная плата начисляется ежемесячно в период с 15 апреля по 15 октября каждого года, за исключением периода связанным со строительством и реконструкцией объекта аренды, как указано выше. Предлагаемый срок аренды устанавливается на 10 лет. 

3.    Участниками конкурса должны быть приняты меры по благоустройству прилегающей территории зеленые насаждения, полив, установка скамеек, освещения, уборка мусора, в рамках границ установленных нормами отведения согласно законодательству на сумму 210 000 сомов, согласно сметы расходов в срок до 01 июля 2019 года.

4.    Оборудовать арендуемые помещения, соответствующей типовой качественной мебелью, кондиционерами, ТV, холодильниками и столовыми принадлежностями. Мебель, оборудование и столовые принадлежности должны отвечать современным требованиям          

5.    Установить автономные системы отопления и горячей воды в каждом номере отвечающим современным экономичным требованиям.

6.    Оплачивать за электроэнергию и коммунальные услуги по факту, в установленные сроки пансионатом «Алтын Жай».

7.    Вид деятельности участника должен соответствовать профилю использования целевого назначения здравницы.

8.    Ежегодно по завершению летнего оздоровительного сезона в обязательной форме осуществить полную консервацию арендуемого помещения и передать по акту администрации пансионата «Алтын-Жай».

9.    Ежегодно перед открытием сезона проводить косметический ремонт в арендуемых помещениях, при необходимости осуществлять замену пришедших в негодность мебели и оборудования. 

10.  Осуществлять подбор соответствующего количества обслуживающего персонала для организации размещения, проживания, отвечающих за качество и санитарно-эпидемиологических норм.

11.  Производить отчисления в налоговые и социальные службы для ведения бизнеса.

12. В случае принятия по итогам конкурса арендатором обязательства по проведению капитального ремонта или реконструкции объекта аренды, благоустройству прилегающей территории, развитию материально-технической базы балансодержателя, произведенные улучшения по окончании срока договора аренды переходят на баланс пансионата и их стоимость не подлежит возмещению балансодержателем.

13.  Участники должны выразить готовность о тесном сотрудничестве с арендодателем во всех вопросах не противоречащей законодательству КР.   

      

Конкурсные условия:

 

1.    Соблюдать установленные государственными стандартами, санитарными, противопожарными правилами и требованиями, технологическими нормативами и нормативными документами обязательные требования к качеству предоставляемых услуг, обеспечить безопасность предоставляемых услуг для жизни и здоровья людей, окружающей среды и государственного имущества.

2.    Обеспечить сохранность товарно-материальных ценностей, размещенных в арендуемых помещениях.

3.    Не препятствовать проверке комиссии ГП «Мулк» и ФУГИ при ПКР создаваемые при необходимости и в состав которой входят представители администрации, на предмет проверки качества предоставляемых услуг, санитарного состояния и работы в целом. Принимать исчерпывающие меры по устранению отмеченных комиссией недостатков и в случаях поступления жалоб от отдыхающих на организацию размещения, проживания, за качество и санитарно-эпидемиологических норм.

4.    Обеспечить при оказании услуг необходимые мероприятия по технике безопасности и пожарной безопасности.

5.    Производить ежедневную уборку помещений и прилегающей территории силами работников участника конкурса.

6.    Мебель, технологическое, холодильное и другое оборудование, кухонную посуду, приборы, моющие и дезинфицирующие средства, бланки приобретаются за счёт средств участника конкурса.

7.    Вопросы размещения отдыхающих в арендуемые помещения рассматривать совместно по согласованию с администрацией пансионата «Алтын-Жай».

  

 

Документы, необходимые для участия в конкурсе:

 

- заявка на участие в конкурсе по форме согласно приложению 2 к Положению о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденное постановлением Правительства Кыргызской Республики от 17 июня 2015 г. № 374 (далее- Положение);

- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка;

-  предложения по выполнению условий конкурса и размеру аренды;

- для юридических лиц - справка налогового органа, подтверждающая отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки;

- справка по отчислениям в Социальный фонд об отсутствии задолженности;

- справку уполномоченного государственного органа по делам банкротства об отсутствии процедуры банкротства в отношении юридического лица.

Физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью, или патента. Если заявка подается представителем претендента, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию), уполномочивающую лицо действовать от имени претендента.

Юридические лица предоставляют нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, доверенность на имя представителя, которая уполномочивает его выступать от имени юридического лица и совершать соответствующие сделки, в случае участия в аукционе руководителя юридического лица, решение о его назначении руководителем.

Вместе с заявкой претендент представляет подписанную опись всех представленных документов в двух экземплярах.

Документы должны быть прошиты, постранично пронумерованы и прошнурованы и запечатаны в конверте.

Согласно пункту 9 Положения, для участия в торгах претендент должен внести задаток в размере объявленного минимального размера арендной платы на счет:

Получатель: Фонд по управлению государственным имуществом при ПКР

            Р/с:  4402012100002561

            Банк: Центральное казначейство МФ КР

            БИК: 440001

            ИНН: 00405200110158

            Первомайское УГНС

Код платежа – 14 238 900

 

Особо отмечаем, что согласно требованию Центрального казначейства Министерства финансов КР, при обнаружении в платежных поручениях несоответствий кода платежа и назначения платежа, зачисленные денежные средства будут учитываться в соответствии с казначейскими процедурами как «невыясненные суммы» и будут возвращены банкам-отправителям платежей, через которые производились данные перечисления денежных средств. 

            Задаток возвращается всем участникам конкурса, за исключением победителя, в течение 10 (десять) банковских дней со дня подписания протокола об итогах конкурса.

Победителю  конкурса задаток засчитывается в счет оплаты за право заключения договора аренды. В случае отказа от подписания протокола об итогах конкурса или заключения договора аренды задаток победителю конкурса не возвращается.

 

1.      Комиссия обязуется обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов.

2.      К участию в конкурсе допускаются претенденты, подавшие заявку в срок, указанный в информационном сообщении, обязавшиеся выполнять условия конкурса и внесшие в установленном порядке сумму задатка, указанную в информационном сообщении.

3.      В срок не менее чем за три дня до окончания приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления комиссии.
При отзыве претендентом зарегистрированной заявки в указанный срок внесенный им задаток подлежит возврату в течение десяти банковских дней.

4.      В случае возникновения необходимости использования выставленного на конкурс помещения самим Предприятием или другими государственными организациями, Фонд по управлению государственным имуществом отказывается от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, письменно уведомив об этом претендентов на участие в конкурсе.
В этом случае внесенные претендентами суммы задатков подлежат возврату в течение десяти банковских дней.

5.      В указанный в информационном сообщении день комиссия публично вскрывает конверты с заявками для рассмотрения на предмет соответствия вышеуказанным требованиям.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией составляется протокол, в котором указываются решения о допуске или об отказе в допуске претендентов на участие в конкурсе. Уведомления о принятых комиссией решениях направляются претендентам не позднее трех дней с момента подписания указанного протокола.

6.      В течение десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок комиссия приступает к публичному вскрытию и рассмотрению конкурсных предложений. Участники конкурса присутствуют при рассмотрении конкурсных предложений лично или направляют своих надлежащим образом уполномоченных представителей.

7.      Оценка конкурсных предложений осуществляется комиссией в зависимости от условий конкурса и предъявленных балансодержателем требований, в том числе по следующим критериям:

- сметная стоимость и сроки реконструкции, восстановления или капитального ремонта объекта;

- наилучшие архитектурно-художественное и архитектурно-планировочное решения;

- предложенные инженерно-технические характеристики объекта;

- предложенные характеристики производимых арендатором товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;

- создание новых рабочих мест;

- использование экологически чистых технологий и материалов.

8.      Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, соответствующие требованиям конкурса.

9.      Результаты конкурса отражаются в протоколе об итогах конкурса, составляемом комиссией по форме согласно приложению 6 к Положению. Протокол составляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии и победителем конкурса непосредственно в день проведения конкурса.

10.    Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если:

- на участие в конкурсе не было подано заявок;

- принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов;

- к конкурсу допущен только один претендент;

- участники – победители отказались от подписания протокола.

11.    В случае признания конкурса несостоявшимся комиссия по предложению балансодержателя может принять решение об объявлении проведения повторного конкурса с измененными условиями, о выставлении объекта на аукцион, о прямом предоставлении объекта в аренду или о снятии объекта с торгов.

12.    Копия протокола об итогах конкурса не позднее семи дней со дня проведения конкурса направляется Фондом балансодержателю. Балансодержатель не позднее двадцати дней со дня составления протокола должен заключить договор аренды с победителем торгов.

13.    Подписанный сторонами договор аренды в семидневный срок сопровождается официальным письмом арендодателя в Фонд. Фонд в течение десяти дней рассматривает представленные материалы и принимает одно из следующих решений:

-  регистрирует Договор аренды;

- возвращает договор аренды на доработку, в случае если договор не соответствует  нормам Положения.

14.  Победителю конкурса, отказавшемуся подписывать протокол об итогах конкурса или договор аренды помещения, сумма внесенного задатка не возвращается.
Всем остальным участникам конкурса сумма задатка возвращается в течение десяти банковских дней.

15.   Контроль за выполнением договорных обязательств, принятых по итогам конкурса, возлагается на арендодателя. Ежегодно по завершении финансового года арендодатель представляет в Фонд отчет о ходе выполнения арендатором договорных обязательств.

 

Примечание:

1.      Арендная плата за пользование земельным участком (Аз) в размере 4727,44 сомов прибавляется к размеру месячной арендной платы, которая была определена по результатам торгов.

2.      По окончании торгов Участники проигравшие данные торги, должны написать заявление о возврате своих гарантийных взносов, с указанием расчетных счетов и контактных данных. Заявление необходимо оставить в ящике для писем (1-й этаж Фонда, вахта), в течение дня проведения торгов.

 

 

Как нас найти?

Карта проезда

Статистика

Материалов
Документов
Фотографий
Видео
1627
128
685
5

Контакты

+996 (312) 615187
contact@fgi.kg
Пон-Пят 09:00 - 18:00
г.Бишкек, ул. Московская, 151

Личный кабинет